《展想广场》
展想广场雄踞浦东张江科学城集成电路产业板块的核心地段,总建筑面积约87,338平方米,由一幢20层办公塔楼、八幢3层高的创意工业研发楼组成。
设计创意以脉络、轴线和庭院为主线,营造了一个有序却不失活力的多功能园区。办公塔楼的建筑高度为100米,是张江2号线广兰路的高建筑。通过加密建筑顶部的水平线条,在视觉上进一步衬托出建筑的高耸壮观。全景玻璃落地窗的设计,使其拥有非常开阔的视野。
东南边呈“L”字排列的研发楼与商业配套设施围合,形成中心绿地并共享绿地景观,也为办公人员在酷热夏季提供了一个舒适的休憩空间。通过对“第五立面”,即屋顶的独特几何纹路设计,不仅丰富了建筑色彩,更彰显了建筑的独特个性。
此外,进入园区的主要流线设置在园区西北角,以方便人们快速进入中心绿地,继而抵达各自办公楼宇。
绿色节能的建筑设计理念贯穿于项目的整个设计流程中,如利用太阳能热水系统提供生活热水;通过雨水收集回用系统实现景观补水、绿化、浇洒道路等,从而有效利用了水资源。
展想广场既满足了人们对舒适性的需求,同时又有效地降低了建筑能耗,达到了舒适性、经济性双赢的效果,提供了良好的社会效益。本项目被中华人民共和国住房和城乡建设部授予“一星级绿色建筑设计标识”证书。
入驻企业:UNIVAR、INTERGRAPH、WINCOR NIXDORF、意大利布雷维尼流体动力上海代表处、艾仕得涂料系统有限公司、上海盈方微电子有限公司、上海全安保安有限公司、上海寒武纪信息科技有限公司
展想广场
位置:上海市浦东新区祖冲之路2290号
张江办公《展想广场》
竣工年限:2012年10月
项目位置:祖冲之路2290号
楼层总高:地上20层
租赁面积:174平方米、709平方米、2740平方米(整层)
租金报价:6.0-7.0元/平/天(含税)
物业费用:26.5元/平/月(含税)
停车费用:600元/月(含税)
付款方式:押三付三
起租年限:3年起租
交付标准:现在交付;架空地板、中央空调、金属铝扣板吊顶;
物业管理:仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
空调系统:集中式中央空调;工作日8:00-19:00开放
楼板承重:350KG/平方
楼层层高:净高2.85米、大堂层高9米
园区配套:星巴克、全家便利店、
周边配套:天之骄子商业中心、张江人才公寓、万和昊美艺术酒店
轨道交通:2号线广兰路500米、中环高架高科中路出入口